这是一个创建于 396 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
本想着靠拆迁一夜暴富，没成想如果上楼了不但房子面积小了，还得装修、物业、取暖，每年不少开销，上不起楼啊。大家农村拆迁都是怎么个补偿，有没有一夜暴富的。
注：所在地是河北农村
注：所在地是河北农村
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eurry 2023-08-21 11:39:32 +08:00
能直接给钱么
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huangqihong 2023-08-21 11:41:12 +08:00
@eurry 现在很少给钱吧，都是原地给房子面积，有的还得补钱
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wangkun025 2023-08-21 11:42:24 +08:00  12
感觉不划算，但有得选吗？
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oueryini 2023-08-21 11:44:19 +08:00
不划算吧
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kidult 2023-08-21 11:52:40 +08:00
拆迁暴富以后是没有了，现在房子卖不动就拆迁创造需求，看着打拆迁一平单价挺高的，其实买新房还是要亏不少
去库存暂时能想到的也就拆迁这一张牌了 |
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nothingistrue 2023-08-21 12:24:48 +08:00 7
你自己都注了河北了，还想划算不划算，能不亏就烧高香了。
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celisee 2023-08-21 12:40:17 +08:00 via iPhone
虽然拆迁了 但是明显不划算
地点太差了 青岛崂山一个村前两月拆迁 人均几千 W |
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walkbox 2023-08-21 13:11:57 +08:00
地皮没了 换来的是空中楼阁
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Light3 2023-08-21 13:13:06 +08:00
兄弟 这种没的选的事 就别太多想了..
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aleimu2 2023-08-21 13:37:26 +08:00
宅基地没了
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OceanBreeze 2023-08-21 13:40:58 +08:00
本来可以花 50 万住别墅，现在还行么？
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s642153378 2023-08-21 13:44:10 +08:00 via Android
合村并居，集中上楼是趋势，没得选，只能说思维打开点，从其他方面看看有没有新一点的路子
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tuangouzi 2023-08-21 13:44:39 +08:00
能不拆就不拆，院子自己收拾一下，比楼房要舒服多了
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streamrx 2023-08-21 13:59:00 +08:00 via iPhone
有的选吗？
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glfpes 2023-08-21 14:00:19 +08:00 2
反过来 0.4 平楼房换 1 平，我看也是亏的
不过楼上说的好，有的选吗？ |
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billzhuang 2023-08-21 14:00:56 +08:00
有的选的话再讨论
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Pichai 2023-08-21 14:02:11 +08:00 1
不划算，但是你没得选啊！
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nekoneko 2023-08-21 14:04:16 +08:00 1
如果没得选你请教也没用.
有得选的话我选宅基地 |
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weilongs 2023-08-21 14:07:01 +08:00
有得选嘛？ 别考虑话不划算了。我们家拆的时候还能全额给钱，也算是另一种方案。不知道你那里都有啥方案。
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chenpei466 2023-08-21 14:07:05 +08:00
河北农村拆迁不烂尾就不错了，又不是北上广深的城中村
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fiypig 2023-08-21 14:12:56 +08:00
换厦门 ,连谈的资格都没有
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wizzer 2023-08-21 14:39:21 +08:00
庆幸集中上楼第一期二期没轮到我们家，后面被上面叫停了，但是在规划的路上，可能最终还是逃不掉上楼的命运吧，那就非常可惜了，那么大的院子，种花种菜甚至种树……没有楼上楼下的噪音，能晒到太阳……
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fkue587 2023-08-21 14:40:05 +08:00
我这 都是 1 平给 1.5 平 没见过 减的 真是资本家啊
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juded 2023-08-21 14:42:34 +08:00
青岛崂山城中村，最近两个村的拆迁补偿标准是每平 2w6 和 3w1 或就地安置，周边房价普遍比补偿标准高一倍，所以基本没几个要钱的。
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lincanbin 2023-08-21 14:43:49 +08:00
你能不拆吗
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melvin 2023-08-21 14:43:52 +08:00
拆迁除了一线大城市，其他地方基本都是自己赔钱，暴富只发生在一线城中村
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euph 2023-08-21 14:48:07 +08:00 via Android
我们这边已经按人头算宅基地面积了，不是说你有多少就得赔你多少，一个人就那么点宅基地配额
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Ericcccccccc 2023-08-21 14:55:36 +08:00
如果是让你自己选, 那是一回事; 你没得选, 有划算的说法吗?
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wonderfulcxm 2023-08-21 14:58:01 +08:00 via iPhone
能当钉子户吗？
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fire1980 2023-08-21 15:00:11 +08:00 via Android
能不选吗？
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hokori 2023-08-21 15:01:04 +08:00
有的选吗 可以不拆吗? 脚踏实地换来空中楼阁
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Jammar 2023-08-21 15:15:21 +08:00
血亏
1：1 都是血亏 宅基地的价值远大于楼房 |
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phub2020 2023-08-21 15:19:46 +08:00
@celisee 虽然拆迁了 但是明显不划算
地点太差了 青岛崂山一个村前两月拆迁 人均几千 W ---------------------------------- 搜了下新闻，6 月 17 日，青岛崂山区最后一个城中村王家村社区村庄启动拆迁，补偿价为 31600 元/㎡，如果按老哥说的人均几千万的话，人原来有 600 平的家？？老哥，别一下子就搞一个大数字吧。 |
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AchieveHF 2023-08-21 15:24:04 +08:00
政府发不起钱给房票，房票开发商不认说政府不给兑换，政府兑不起房票划地给开发商，闭环了我草
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Hilong 2023-08-21 15:31:54 +08:00
农村从来都是亏的，之前我们县里修高铁。拆迁，有一户光装修都花了十几万，补偿也就 10w 吧
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shanyuhai123 2023-08-21 15:33:13 +08:00
划算，我那山沟沟里能给我这么换我就开心了。
环境好是好，但现在人越来越少，快递、医疗、上学啥都没有。 |
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wu67 2023-08-21 15:35:34 +08:00
我建议你再去问问, 换的 0.4 里面含不含公摊...
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shanyuhai123 2023-08-21 15:36:35 +08:00
@shanyuhai123 不过我们那有老板花很多钱装修的小洋楼肯定不愿意就是了，这东西还是得具体讨论的。
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hyqCrystal 2023-08-21 15:52:39 +08:00
不划算 估计没得选了吧
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socketpeng 2023-08-21 16:09:43 +08:00
@wu67 当然含啊。。。换的都是房本面积，怎么可能不含公摊
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opengps 2023-08-21 16:10:12 +08:00
不划算，我知道的是一比二，但有没有的选是另外的事情了
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plasticman64 2023-08-21 16:16:11 +08:00
现在看不懂啊，十几年前我家拆迁是在镇中心分了一套宅基地，直接起了个小别墅，我觉得挺不错的
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xifenglie40 2023-08-21 16:21:04 +08:00
你这个确实太少了，估计是被 czr 给 mi 了。我们这是 1:1 的比例，坐标：河北邯郸
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qqjt 2023-08-21 16:21:45 +08:00
我们老家是给补偿款，新房子购买有优惠。没得选就别纠结了
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SHOOT 2023-08-21 16:22:06 +08:00
现在拆迁。不管是哪。就算是一线城市也是亏的。 如果是国家征地就亏得不能再亏。 开发商旧改征地可能还能赚点。 宅基地世世代代能传下去。 高楼 50 年后成危楼。 拆又不能拆 重建更不可能。 宅基地自己拆了重建就完事了
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xifenglie40 2023-08-21 16:22:24 +08:00
@s642153378 这不是趋势，这是抢劫
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uCharles 2023-08-21 16:22:58 +08:00
很不划算，还是宅基地上自己的房子好啊
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xifenglie40 2023-08-21 16:23:51 +08:00
@chenpei466 咋的，河北就不配上楼啊，置换必须缩水？
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H97794 2023-08-21 16:26:08 +08:00
总体现在拆迁基本都是亏 不管多少平的
0-200 亏死 200-500 将就 500-1000 可以接受 1000+ 划算 平方少了! 拿房子倒贴 0-50W 不等 搬家 装修 等 成本 1 套 10-30 起 物业费 xxx 费 xxx 费 xxx 费 每个月多出 1000+ 以上多开销 平方少的纯亏,生活成本暴涨! 平方多的, 折现, 出租.... 划算! |
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BBCCBB 2023-08-21 16:27:32 +08:00
肯定不划算. 哪有自己修的房子住着舒服呢
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zhongjun96 2023-08-21 16:42:19 +08:00 1
 我的是 20 块钱一平 |
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superluckykoo 2023-08-21 16:49:17 +08:00
原来: 120 平+独栋独院 3 层楼房
补偿: 40 万+打好的地基 现在: 100 平+两户合并成两联排+没有院子菜地 |
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liuchuanfff 2023-08-21 16:53:13 +08:00
@phub2020 #34 谣言就是这么来得
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xiaocongcong 2023-08-21 16:55:18 +08:00
你户口还在农村吗，要是农村户口可以继承宅基地就不要轻易同意。已经城市户口的话那就没办法只能想办法多打听点消息，然后该有的补偿一个都不要少要。
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ily433664 2023-08-21 17:06:26 +08:00
肯定不划算
首先宅基地没了，也就是说这块地不属于你了 其次面积变小了，而且是少了一大半 最后还不能保证拿到房子，就算没有烂尾，房子质量不好你能咋办 |
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horizon 2023-08-21 17:11:05 +08:00
你有得选吗。。
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starlz 2023-08-21 17:19:48 +08:00
我家也拆了，按人口算，家里每人交一万块钱，每人给四十平。
宅基地好像还是自己的，只不过土地属性转换成耕地了 |
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wulin2008 2023-08-21 17:20:05 +08:00 1
@xifenglie40 #48 正常人都看出来是抢劫，问题是你没的选，人家有枪你有啥
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legenumbre 2023-08-21 17:31:38 +08:00
宅基地不可能划算
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knva 2023-08-21 17:38:45 +08:00
没办法，除非当钉子户
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sanwang566123 2023-08-21 17:42:19 +08:00
河北保定吗
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xiangyuecn 2023-08-21 17:53:11 +08:00
哦豁，房子卖不动了，农村有房的不买房怎么破解？
强拆，买新房打 6 折，所有人都赚翻了😂 |
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darkengine 2023-08-21 18:03:00 +08:00
宅基地。。。 它是不是你的，能用来干啥，最终也是 XX 说了算
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SkYouth 2023-08-21 18:05:57 +08:00
苏北 农村拆迁也是倒贴钱。 老百姓攒了那么点钱，还不够换房子的
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2kCS5c0b0ITXE5k2 2023-08-21 18:12:10 +08:00
@ily433664 宅基地也不属于你的啊. 只是使用权.
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fxxkgw 2023-08-21 18:25:20 +08:00 via Android
河北 河南 鲁西南 苏北 安徽北部 等等 北方农村，绝大多数村落几乎看不到 60 岁以下的了，
慢慢都荒废了 |
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J0N 2023-08-21 18:26:19 +08:00
op ，台湾南部的农田灌区今年 2 月的旱灾补偿是 1 公顷（ 15 亩） 96000 元新台币（约人民币 24000 元），也就是 1 亩补偿约 1600 元人民币，这次水灾的农田补偿多吗？有没 3000 元/亩？
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J0N 2023-08-21 18:27:37 +08:00
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dongtingyue 2023-08-21 18:42:50 +08:00
1：1 都没有？这不当钉子户？
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erwin985211 2023-08-21 18:51:02 +08:00
@xifenglie40 #46 其实是我抢我自己 😄，土地是集体所有的
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liuidetmks 2023-08-21 18:53:42 +08:00
当钉子户吧，这明抢了说实话。平房转换成筒子楼。
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momo0941 2023-08-21 18:54:16 +08:00
其他地方我不清楚哈，在北京我租到过几个小区的回迁房。 隔音挺差的。
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zsk425 2023-08-21 18:58:22 +08:00
不划算就坚持当钉子户，我们那拆迁好多年回迁房都下不来
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littlecap 2023-08-21 19:16:50 +08:00 via iPhone
你这个确定是拆迁吗？华夏幸福收储土地来卖吧？
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cBlank 2023-08-21 19:53:34 +08:00
这不就是收地么，除了北上广深和一些经济发展不错的城市拆迁之前能有一夜暴富，其他的地方基本上都是回收土地的，还是能不拆就不拆，老家的筒子楼我是一点都没兴趣，特别是拆迁之后那种集体购买的。
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sadfQED2 2023-08-21 20:45:22 +08:00 via Android
坐标四川，我家老房子挡到修铁路需要拆迁。
赔偿方案三选一: 1.赔土地+钱，给你同样面积的宅基地，你去其他地方修，我家 200+平方，3 层楼，大概有 4 50 万，根本不够重修费用 2.只要钱，这种方案你连同户口一起迁走，也就是说你户口都迁城里去，这种钱最多，大概有 100 吧 3.要房子，大概就是楼主说那些，几比几换，说不定还得倒贴钱 三种方案基本没亏，就看选哪个亏少点 |
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chenpei466 2023-08-21 21:50:11 +08:00
@xifenglie40 “咋的，河北就不配上楼啊，置换必须缩水？”
这是什么逻辑，这个推论跟我的回复有半毛钱关系？ |
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SenLief 2023-08-21 22:23:03 +08:00 via iPhone
不都是 1:1 吗？这样换的话，你家自己是算了院子的面积吗？还是说只算房屋的面积。
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mailshuxin 2023-08-21 22:27:54 +08:00
我山东老家也在干这事。这群王八蛋丧尽天良，把你的祖宅拆了，让上楼，破楼质量极差，物业垃圾，只有水电，连 tmd 的暖气和天然气要过了几年才开通。
下地干活，要骑电动车四五公里，更别提庄稼和家禽了。 农村为了新农村形象，不让养家禽，不让养猪，也不让喂牛。 现在的领导干部，真的是太过份了。真的是官逼民反的时代啊。 |
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lloovve 2023-08-21 22:35:28 +08:00 via iPhone
哎
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ABCDEFAA 2023-08-21 22:37:49 +08:00
肯定要钱。。要房子干啥 满大街都是 现在一年贬值 20% 到时候哭去吧
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ABCDEFAA 2023-08-21 22:40:02 +08:00
很多人被拆了之后 开发商烂尾楼 房子都没盖好 水电都没有 哭都来不及·
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Rooney1 2023-08-21 23:15:36 +08:00
上，不然以后想上都麻烦，跟上大部队
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Al0rid4l 2023-08-21 23:29:41 +08:00
河北农村还想一夜暴富的吗...这属于最没统战价值的地方了吧
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fox0001 2023-08-21 23:34:35 +08:00 via Android
肯定不划算。即使是农村平房，个人觉得，自宅更舒服。
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domainnamesir 2023-08-21 23:38:34 +08:00 via Android
我们这，广西，钱+回建地
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kongyiji 2023-08-21 23:48:49 +08:00 via iPhone
不划算咋滴，你想反抗啊
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Hiking5678 2023-08-22 06:27:30 +08:00 via Android 2
这可是绝大多数忠蝈人拥护，捧起来的抢劫犯来抢劫自己的财产，既然自己作的死就要有觉悟，53 楼补 20 块一平已经是煌恩浩荡了，补给 LZ 你 0.4 平的楼房，你就应该跪拜磕头谢恩了，散了吧，一群无骨跪族，手上无选票，又没有发声的权力，个个还以此为荣自嗨自豪，不抢你都天理不容。
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chenyu0532 2023-08-22 07:58:20 +08:00
@CEBBCAT 这种补偿怎么可能有链接。。。那些天村里天天放鞭炮
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shervy 2023-08-22 08:32:08 +08:00
不需要问，绝逼不划算。
但是，你没的选 生活就像强 X ，如果无力反抗，那就。。。。 |
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xixibb 2023-08-22 08:52:01 +08:00
@Hiking5678 #93 麻烦别阴阳怪气，冷静评论。。。
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leafmaple 2023-08-22 08:55:32 +08:00
不划算
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andyskaura 2023-08-22 09:10:51 +08:00
@kidult 他要亲手抓经济
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