观卖房贴有感，请各位解惑

坐标郑州，21 年入了一套三室（属于是四九年入国军了），目前契税不足 2 年，即如果卖房的话增值税（ 5w 左右）无法避免。
前提如上

目前已支出 50 多 w ，如果现在出手的话，只能回款不到 15w ，也就是要亏 40w 左右，
因为是普通家庭，没有余钱，出手的话虽然可以降低负债，但是父母一生积蓄也就打水漂了，
基于这种情况，各位大哥有没有什么建议